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欢乐颂怎么样_好不好_业主论坛_楼盘点评-重庆楼盘网

发布日期:2021-10-06 11:07   来源:未知   阅读:

  最快开奖现场报码!欢乐颂的售楼处在 渝北轻轨3号线回兴站旁。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

  欢乐颂在售建面约84.02㎡(2室2厅1卫)、建面约84.83㎡(2室2厅1卫)。

  欢乐颂周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到欢乐颂的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。

  欢乐颂的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是99011.77平方米。是由天府资产管理集团所开发建设。

  欢乐颂房子值不值得买,首先要看欢乐颂地理位置是否优越,周边配套设施是否都齐全,另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

  欢乐颂容积率是2.56。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  欢乐颂绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”,其范围比较宽泛,可以说只要有草皮覆盖的地方,都可以算作是绿化面积。

  欢乐颂的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欢乐颂房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看欢乐颂价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。

  欢乐颂一共有共 共656个:室内632个、室外24个车位。据悉该项目总户数为578户户,所以车位数量完全能满足。

  欢乐颂的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,比如一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欢乐颂房子的情况来算一下。

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